锦天城律师事务所

专业活动

锦天城律师应邀为万科集团作房屋租赁法律实务专题讲座

2018-03-23

2018年3月22日,锦天城高级合伙人李云律师应邀参加万科集团题为“春耕新土地,赋能新业务”的2018年春季法务培训会,并作题为“房屋租赁市场政策解读与案例简析”的专题讲座。

在两个小时的讲座中,李云律师以“动态、政策、法规、案例”四个关键词为线索,首先从中国房屋租赁市场发展的历史规律及部分发达国家房屋租赁市场发展的趋势着眼,结合现状,阐述了当下我国房屋租赁市场的动态;随后,李云律师以“一个预期(租购并举)、四个保障(房源保障、主体保障、配套保障、立法保障)”概括梳理了自2015年以来中共中央、国务院、各部委及地方政府陆续出台的关于培育和发展房屋租赁市场的主要政策,包括促进长租公寓发展的一些举措;在解读相关“法规”的过程中,李云律师谈到房屋租赁市场急需落实各方关于加快立法的要求,以进一步规范、保护、引领房屋租赁行业健康发展;最后,李云律师以实践中发生的租赁纠纷为例,分析了“持有型”、“托管型”、“包租型”等三种长租公寓发展模式都需要注意防范的一些法律风险。

来自万科集团的150余名法务管理人员参加了讲座。